Перечень услуг современных компаний-застройщиков многоквартирных домов постоянно расширяется. Сегодня многие из них предлагают приобрести квартиру с уже готовой отделкой: по Вашему желанию в квартире может быть выполнен типовой косметический ремонт. Однако покупатели часто сомневаются: насколько качественно будут выполняться работы, стоит ли доверять застройщику, или придется впоследствии всё переделывать?
Распространено мнение, что квартиры с готовой отделкой покупать выгоднее. Так ли это?
Ответ на этот вопрос дадут эксперты компании РосРемонт.
Плюсы квартиры с готовой отделкой
Основными причинами стабильного спроса на жильё с готовой отделкой являются возможность заселения в построенную квартиру сразу после получения ключей, а также экономия времени на проведение ремонта. Важно понимать, что ремонт от застройщика обычно добавляет к цене квадратного метра порядка 12-15% от первоначальной стоимости.
Несмотря на фактическое удорожание стоимости квадратных метров и увеличение итоговой стоимости, покупка квартиры с чистовой отделкой все же позволяет сэкономить в расходах на ремонт. Стоимость самостоятельного выполнения отделочных работ с привлечением квалифицированных специалистов будет выше за счет розничных закупок строительных и отделочных материалов и оплаты труда. Кроме того, в зависимости от сроков и сложности необходимых отделочных работ, итоговая стоимость ремонта может вырасти еще и за счет коммунальных платежей, которые после получения ключей обязаны оплачивать все владельцы недвижимости.
Таким образом, выбирая квартиру с готовой отделкой, покупатель может сэкономить значительную сумму.
А что с качеством?
Широко распространено мнение, что застройщики экономят на выполнении отделки за счет качества работ. Тем не менее, в большинстве случае это не совсем так. Разница в цене между типовой отделкой от застройщика и ремонтом своими силами образуется по нескольким причинам. Подрядчик компании-застройщика по отделке помещений получает большой фронт работ, соответственно расценки на его оплату его труда снижаются. Кроме того, существенная экономия, порядка 20-30% от стоимости отделочных материалов, получается за счет масштабной оптовой закупки.
Минусы отделки от застройщика
Основная сложность, с которой сталкиваются покупатели, выбирая квартиру с готовой отделкой, заключается в отсутствии простора для творчества и возможности применения интересных интерьерных решений. Как правило, компания-застройщик предлагают на выбор несколько стандартных вариантов готовой отделки квартир.
Застройщик всегда предлагает выбрать дизайн в светлых тонах. Это беспроигрышный и наиболее популярный вариант: светлая, нейтральная отделка сочетается с любой мебелью и всегда будет выглядеть уместно.
Выбирая квартиру с готовой отделкой, Вы выбираете вариант, когда к моменту заселения ремонт будет полностью завершен, и въезжать в новую квартиру можно будет буквально сразу после получения ключей. Однако стоит обратить внимание на то, что компания-застройщик чаще всего выбирает самые бюджетные отделочные материалы и, что немаловажно, самую простую, недорогую сантехнику. Качество работ при этом обычно не страдает, и проживание в квартире с типовой отделкой будет вполне комфортным. В общем и целом, квартиры в новостройках с ремонтом от застройщика – это практично и выгодно.
И все же, по мнению экспертов компании РосРемонт, вариант квартиры с готовой отделкой стоит рассматривать при желании последующей сдачи недвижимости в аренду, либо для возможности быстрого заселения. В остальных случаях каждый покупатель квартиры стремится к воплощению своих идей в ремонте и выполняет отделку «под себя» с учетом индивидуальных потребностей.
Специалисты компании РосРемонт готовы выполнить отделочные работы любой сложности и воплотить в жизнь самые смелые интерьерные решения заказчиков качественно и в срок!
Собираетесь делать ремонт? Квартире срочно нужна свежая отделка?
Оставляйте заявку и мы поможем Вам с ремонтом в кратчайшие сроки!
